Florian erklärt’s

Gemeinnützig sind Wohnungen dann, wenn die Vermieterin – typischerweise eine Genossenschaft oder die Stadt Zürich – keinen Gewinn erzielt. Die meisten gemeinnützigen Wohnungen sind aber nicht subventioniert: Die Mieterinnen und Mieter bezahlen alle Kosten, welche für Bau und Unterhalt der Wohnung anfallen – nicht weniger, aber eben auch nicht mehr. Subventioniert ist nur ein ganz kleiner Teil – gut zehn Prozent – der gemeinnützigen Wohnungen. Hier verbilligt die Stadt die Mieten, und dafür gelten für die Mieterinnen und Mieter strikte Einkommens- und Vermögenslimiten. Demgegenüber soll und muss der Mittelstand bei Wohnungen mit Kostenmiete nicht ausgeschlossen werden – schliesslich bezahlen hier die Mieterinnen und Mieter ja alle Kosten.